上海楼市小阳春有点后劲不足。
上海楼市虽然在过去的几年里面，是全国那么多城市里面房价下跌幅度最小的城市，但是上海楼市这个小阳春就有点明显不够劲的感觉了。
上海楼市从年初到现在，上海楼市的陆家嘴板块房价从105000元跌至104000元，上海楼市的北外滩房价从101000元跌至了100000元，上海楼市的南京东路板块房价从97000元跌至92000元，以及等等的。
我们还是比较能清晰的看到上海房价下跌的这个趋势的。
上海楼市的很多房东都在那说上海小阳春房价没涨，也是客观的，因为的确上海楼市小阳春就是走量不走价，成交量走的多，但是房价方面就明显不行了。
彭叔觉得如果说上海楼市真的开始下跌的话，后期也没有利好的话，上海楼市还是有补跌的可能性。
毕竟上海楼市之前房价跌的那么少，而北京房价却跌的那么多，那么上海楼市就是存在这个补跌。只是说上海楼市之前老出利好，把这个给兜住了。
现在就看上海楼市后期能不能出利好了，如果说上海楼市后期不出利好的话，上海楼市的情况会比北京楼市明显差一些的。